Artículo 78

El contrato de aparcería termina con la muerte, incapacidad o imposibilidad física del aparecero tomador. Sin embargo, podrá continuarse el contrato con los herederos, previa notificación por escrito al aparecero dador en el plazo de treinta días. El contrato de aparcería no terminará por muerte del dador o por traspaso del predio, salvo opción contraria del aparecero tomador.

El aparecero dador no puede retener los frutos, en todo o en parte, que le correspondan al aparecero tomador para garantizar lo que le deba.

El aparecero dador puede pedir la resolución del contrato por abandono injustificado de la actividad agraria, por incumplimiento en la entrega de la parte de los frutos que le corresponden y, en general, por incumplimiento de la obligación del tomador. En estos casos puede solicitar, además, el desalojo del predio y la restitución de las cosas objeto del contrato. El aparecero tomador puede pedir la resolución del contrato y exigir el pago por los daños y perjuicios correspondientes, cuando por actos intencionales o de descuido del aparecero dador se produzca la pérdida total o parcial del producto de la aparcería.

El aparecero tomador tiene la obligación de cuidar con la diligencia de un buen padre de familia los equipos, utensilios y demás instrumentos de trabajo que haya recibido del dador y devolverlos a este a la terminación del contrato en el tiempo convenido. La destrucción o pérdida de dichos bienes por culpa del aparecero tomador obliga además al pago de los daños y perjuicios consiguientes. Iguales prevenciones deberán tenerse en cuenta respecto de los animales que proporcione el aparecero dador al aparecero tomador en los términos del contrato.