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Libro Quinto Del Notariado y Registro Público › TÍTULO II Del Registro Público › CAPÍTULO VI De la Cancelación y Rectificación del Registro

Artículo 1781

Las inscripciones en el Registro de la Propiedad y en el de Hipotecas no se extinguen, en cuanto a tercero, sino por su cancelación o por la inscripción de la transmisión del dominio o derecho real inscrito a favor de otra persona.

Las hipotecas inscritas o detenidas por defectuosas, que aparezcan vencidas por el lapso que este código establece para la prescripción de las acciones consiguientes, sin que del Registro resulte interrupción de la prescripción, no surtirá efecto contra terceros desde la fecha en que tal prescripción es alegable, y el registrador, al inscribir nuevos títulos relativos a la finca, hará caso omiso de tales gravámenes.

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Art. 1779
Las inscripciones provisionales a que se refieren los casos 1, 2 y 3 del Artículo anterior, se convierten en definitivas mediante la presentación en el Registro de la respectiva sentencia ejecutoriada. La del caso 6 cuando se subsane el defecto dentro de los seis meses prefijados, o desaparezca el motivo por el cual no se hizo la inscripción definitiva.
Art. 1780
La inscripción provisional, como la definitiva, surte efecto respecto de terceros desde la fecha de la presentación del título.
Art. 1782
Podrá pedirse y deberá ordenarse la cancelación total de una inscripción en los casos siguientes: 1. Cuando se extinga el inmueble objeto de la inscripción, o el derecho real inscrito; 2. Cuando se declare nulo el título en virtud del cual se ha hecho la inscripción; 3. Cuando se haya hecho la inscripción, en contravención a las prohibiciones contenidas en el presente Título. Este Artículo fue Modificado por el Artículo 1 de la Ley N° 43 de 13 de marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N° 4.622 de 25 de abril de 1925.
Art. 1783
Podrá pedirse y deberá decretarse la cancelación parcial cuando se reduzca el inmueble objeto de la inscripción, o cuando el derecho real se reduzca a favor del dueño de la finca gravada.

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